CGO kupio poslovni prostor od BEMAX-a za 420.875 eura

Nevladina organizacija Centar za građansko obrazovanje (CGO) kupila je u septembru prošle godine poslovni prostor i zajedničke prostorije od kompanije Bemaks, za šta je ukupno platila 420.875 eura. Većinu novca za nekretninu u centru Podgorice CGO je obezbijedio kreditom kod Erste banke za čije dobijanje je garantovao upravo Bemaks, pokazuje dokumentacija u koju je Javni servis imao uvid.  Dok u CGO-u ne žele da komentarišu poslovnu saradnju sa Bemaksom, u toj građevinskoj kompaniji kažu da je ta NVO za njih kredibilni kupac.

Kontroverzna kompanija BEMAX se već duže vremena povezuje sa švercom narkotika i cigareta. Portal Aktuelno već duže vremena piše o povezanosti ove kompanije sa politikom, pravosuđem, ali i medijima i NVO sektorom. 

Prostor od 228 kvadrata na prvom spratu solitera kod hotela Podgorica, u kojem je sada sjedište CGO-a, ta NVO je platila 399.000 eura. Kupoprodajni ugovor potpisali su 14. septembra prošle godine izvršni direktor Bemaksa Miladin Mijajlović i izvršna direktorica CGO Daliborka Uljarević, a njemu je prethodio predugovor kojim se CGO obavezao da unaprijed isplati novac.

“Cijena nepokretnosti je 399.000 eura i ista je prodavcu isplaćena prije zaključenja ugovora i dolaska kod notara, na način definisan i preciziran predugovorom o prodaji od 1. septembra 2022. godine”, navodi se u kupoprodajnom ugovoru, u koji Javni servis ima uvid.

Uz taj prostor, CGO je za 21.875 eura kupio i zajedničke prostorije u istoj zgradi, što je regulisano posebnim ugovorom sa Bemaksom.

Garancijom do kredita

Kako bi platio nekretninu CGO se zadužio 350.000 eura kod Erste banke, a garanciju za dobijanje tog kredita dao im je Bemaksa zalažući prostor čiji je CGO kasnije postao vlasnik. Na pitanje zbog čega su novac za kupovinu poslovnog prostora pribavili garancijom Bemaksa iz CGO-a nam nijesu odgovorili, navodeći da im je “jasna namjera naših pitanja”. U Bemaksa su, sa druge strane, potvrdili da su bili garant CGO-u, te da su to uradili jer je riječ o kredibilnom kupcu.

“Kompanija Bemaks je prodala nevladinoj organizaciji CGO poslovni prostor u iznosu od 399.000 eura i taj poslovni prostor je korišćen kao garancija za podizanje kredita. U poslovnom svijetu to je uobičajena transakcija pogotovo kada je u pitanju kredibilni kupac i renomirana banka, kao što je to u ovom slučaju. Kada je iznos za poslovni prostor uplaćen na račun kompanije Bemax, banka je upisala hipoteku na pomenutoj nepokretnosti kao sredstvo obezbjeđenja kredita”, pojasnili su iz Bemax-a.

Prije nego što je poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji u centru Podgorice prodao CGO-u, Bemaks ga je kupio od prvog vlasnika – Normal company, biznismena Žarka Burića.

Osim CGO-a, poslovne prostore u soliteru ima više kompanija. Bemaks je vlasnik podruma, 239 kvadrata u prizemlju, te desetog, jedanaestog i dvanaestog sprata.

Racija policije i specijalna oprema

U julu prošle godine policija je u podrumu solitera pronašla torbe u kojima je, kako je tada saopšteno iz Uprave policije, bila oprema za razbijane protesta i akcije specijalaca, uključujući pancire, gumene metke i šok bombe. Prema zakonu, tu opremu mogu da nabave i koriste samo Uprava policije i vojska tokom intervencija, dok je njena kupovina zabranjena pravnim i fizičkim licima.