Stečajna uprava Montenegro erlajnza (MA) dostavila je Pobjedi dokumentaciju koja demantuje navode Aerodroma Crne Gore da im je bivša nacionalna avio-kompanija u junu tražila raskid ugovora za zakup zemljišta na kojima se nalaze njihov hangar i kancelarije.
Zahtjev
Iz dopisa stečajnog upravnika Saše Zejaka, koji su upućivani menadžmentu Aerodroma od maja ove godine, vidi se da nije tražen raskid ugovora o zakupu zemljišta, već potpisivanje novih pod istim uslovima, što je uobičajena praksa nakon otvaranja stečaja. Zejak je tražio i da nakon potpisivanja novih ugovora budu precizno definisane granice parcela koje zakupljuju, a nudio je plaćanje zakupa do dvije godine unaprijed.
– Kako nije jasno šta nam izdaju, tražili smo da se potpišu novi ugovori sa MA u stečaju, kako bismo znali šta zakupljujemo i kako bi budući kupac MA u stečaju znao koja su njegova prava. U ugovoru o zakupu zemljišta za hangar navodi se da se za hangar iznajmljuje površina od 1.790 kvadrata, dok je ukupna površina koja se iznajmljuje 5.440 kvadrata, a ne zna se koje su granice te parcele, odnosno šta MA zakupljuje u razlici od 3.650 kvadrata. U tom dijelu smo pokrenuli zahtjev za dostavljanje skica zemljišta koje zakupljujemo jer se okolo imovine MA u stečaju nalazi tuđa imovina koja se možda nalazila na zemljištu koje zakupljujemo – pojašnjavaju u stečajnoj upravi.
Osim što su tražili nastavak zakupa zemljišta za hangar i kancelarije, stečajna uprava je od direktora Aerodroma Gorana Jandreoskog tražila da prošire saradnju i na zakup prostorija i šaltera u Podgorici i Tivtu, koji su im, kako tvrde, oduzete bez raskida i raspisanog tendera.
Zakup
– Stečajni upravnik vas obavještava da MA u stečaju za potrebe svoje djelatnosti želi da zakupi sve prostore – šaltere koje je nekada koristio i ukoliko postoje drugi raspoloživi prostori – šalteri u terminalnoj zgradi, te Vas molimo da dostavite njihove skice i površine. Podsjećam da imamo aktivna predstavništva i poslovnice, kao i obnovljenu organizaciju za linijsko i bazno održavanje vazduhoplova. Isto tako, u proceduri smo obnavljanja ground handlinga, te su nam traženi prostori neophodni i zbog te vrste djelatnosti – kaže se u dopisu Zejaka upućenom Aerodromima 4. oktobra.
On je u više navrata predlagao obnovu zakupa prostorija na aerodromu u Tivtu, ali odgovor nije dobio.
– Kako duži period ne možemo da ostvarimo kvalitetan kontakt sa Aerodromom Tivat u dijelu u kojem želimo da zakupimo prostorije koje je nekad koristio MA, molimo Vas da nas uputite na lice odgovorno za davanje u zakup predmetnog prostora. Kako smo na Aerodromu Nikola Tesla u Beogradu obnovili zakup prostorija, koji nam je potreban za održavanje vazduhoplova, to nam je isto potrebno i na aerodromu u Tivtu. Nudimo polugodišnje plaćanje unaprijed – naveo je Zejak u dopisu koji je 25. oktobra uputio Jandreoskom.
Aerodromi su 9. decembra obavijestili stečajnu upravu MA da jednostrano raskidaju ugovor o zakupu zemljišta na kojem su smješteni hangar i kancelarije bivšeg avio-prevoznika, sa zahtjevom da se isele u roku od 30 dana. U odgovoru na pitanja Pobjede iz Aerodroma je saopšteno da su to uradili jer je MA u stečaju tražio raskid ugovora u junu, od kada su oni očekivali da će se stečajna uprava iseliti. Tvrdili su da zbog toga od juna nijesu izdavali fakture MA za zakup.
Međutim, iz dopisa Aerodroma upućenih stečajnoj upravi MA od 10. jula i 18. avgusta, u kojima su im tražili da zamijene opomensko svijetlo na hangaru, jasno je da tada nijesu imali namjeru da ih isele.