U četvrtak veče dok je u Parlamentu trajala rasprava o zakonu o slobodi vjeroispovjesti došlo je do blokade kružnog toka na ulazu u Budvi. Ništa tu ne bi bilo spetakularno da blokadu nije predvodio Marko Bato Carević, predsjednik opštine Budve, čime je napravio do sada neviđen presedan da jedan gradonačelnik blokira sopstveni grad! To se vjerovatno još nikada nije dogodilo!
Blokada saobraćajnica je nedozvoljena radnja, što Carević kao javni funkcioner sigurno zna, ali očito je toliko siguran da zbog toga neće odgovarati. Njegovo bahato ponašanje i ignorisanje važećih propisa jednako je onome što čini i mitropolit Amfilohije. Carević je tom blokadom poslao jasnu poruku da je spreman da radi i na štetu građana Budve koji su ga birali za gradonačenika. Nečuveno.
Kada se analizira ponašanje Carevića od ranije, na žalost, i nije toliko čudno što je među prvima došao na blokadu kružnog toka. Crnogorska javnost mjesecima je upoznata sa činjenicom da brat Marka Carevića, Nebojša već godinama upravlja na nezakonit način plažom Ploče, jednim od najatraktivnijim kupalištem u Crnoj Gori! Zanimljiv je podatak da tender za zakup plaže Ploče nije objavljen još od 2003. godine! Nije poznat nijedan sličan primjer u Crnoj Gori da Javno preduzeće za upravljanje Morskim dobrom nije 16 godina objavio tender za zakup nekog kupališta. To je samo omogućeno Carevićima. Isto kao što je Amfilohiju dozvoljeno da ne odgovara za razne govore mržnje, nelegalnu gradnju crkvenih objekata…
Plaža Ploče
Oko plaže Ploče je sve počelo 2002. godine kada Carević po prvi put zakupljuje pomenutu plažu. Dvije godine kasnije dobija i građevinsku dozvolu i ulaže nepunih 100.000 u adaptaciju plaže.
Do 2006. godine upravlja plažom, a državi je inkasirao svega 1.000 eura za zakup. Iste godine, Carević podnosi zahtjev za aneksom ugovora, kojim bi mu bilo omogućeno da na osnovu investicija u plažu, dobije produženje zakupa, ali ne duže od 12 godina.
Aneks četiri godine nije potpisan, ali bez obzira na tu činjenicu Carević je nesmetano upravljao plažom. Tokom 2010. podnosi zahtjev za aneksom, koji se napokon potpisuje.
Nakon toga Carević traži da mu se procijene ulaganja na plaži Ploče, ističući da su ona višemilionska te da bi zbog toga Morsko dobro po automatizmu moralo da mu produži ugovor o zakupu na 30 godina. Morsko dobro je odbilo taj predlog pa je slučaj završio na sudu. Viši sud presudio je u korist Morskog dobra. Uslijedila je tužba Carevića i Osnovni sud u Kotoru 2016. godine uvedi privremenu mjeru kojom Morsko dobro nije moglo da raspiše novi tender, ali ni da ne dozvoli Careviću da nastavi sa upravljanjem plažom.
Privremena mjera ostaje na snazi tri godine, tokom kojih Carević Morskom dobru plaća ukupno 50.000 eura za zakup.
Međutim, novi problemi nastaju početkom ove godine kada je istekla privremena mjera, a Morsko dobro napokon dobilo mogućnost da na tender, poslije 12 godina, ponudi ovu plažu.
Ipak, plaža ni ove godine nije otišla na tender.
Zauzeo i državni objekat
I nije samo neobjvaljivanje tendera problem. Javno preduzeće za upravljanje morskim dobrom utvrdilo je nedavno da su Carevići uspjeli ono što nikome do sada nije pošlo za rukom u Crnoj Gori. On je, vjerovali ili ne, izgradio u sklopu plaže Ploče, objekat od 83 kvadrata, koji je čak uspio da prevede na sebe i upiše se kao jedini vlasnik u katastru.
Zakon je jasan, u zoni morskog dobra može se graditi ali država je jedini vlasnik zemljišta koje se ne prodaje, već daje u zakup.
Da nešto nije u redu utvrdili su u JP Morsko dobro, kada su uvidom u elektronsku bazu podataka, pronašli da je Carević upisan u kotorskom katastru kao jedini vlasnik objekta od 83 kvadrata, izgrađenog u zoni morskog dobra.
“Nakon izvršenih provjera u katastarskoj evidenciji Uprave za nekretnine, konstatovali smo da je, nakon investicionih ulaganja Carevića na plaži, objekat od 83 kvadrata pogrešno upisan na Nebojšu Carevića. U zaključenom ugovoru sa Carevićem o korišćenju morskog dobra u članu osam između ostalog je navedeno i da “Javno preduzeće ovim ugovorom prenosi, a korisnik ovim ugovorom stiče isključivo pravo korišćenja morskog dobra opredjeljenog članom 1 Ugovora” kao i “Nijedan član, odredba ili termin u ovom ugovoru ne mogu biti tumačeni na način da korsnik stiče bilo kakva svojinska ili veća prava od ovim ugovorom pribavljenih i stečenih”, navodi se u izvještaju JP Morsko dobro koji je dostavljen i Upravi za imovinu.
Nakon toga, Morsko dobro i Uprava za nekretnine su zvanično od Uprave za nekretnine zatražilo da ispiše Carevića kao vlasnika objekta koji je u državnom vlasništvu.
Jači i od Inspekcija
Carević je uspio da nadjača i Inspekcije, isto kako to i čini Amfilohije. Nadležna Inspekcija je u maju utvrdila da je dosadašnji zakupac Nebojša Carević, brat aktuelnog predsjednika opštine Budva, već postavio plažni mobilijar, te stavio u funkciju ugostiteljski objekat na plaži, iako mu je istekao ugovor o zakupu. Inspektori su obilazili plažu Ploče 7. i 8. maja i utvrdili niz nepravilnosti, o čemu su sačinili i službenu zabilješku.
Konstatovano je da Carević ne izvodi građeninske radove na plaži, ali da je podnio inicijativu da mu se odobri sanacija oštećenja na jednom dijelu plaže. Takođe, inspektori su, kako je pisao Standard, prvog dana utvrdili i da je otvoren ugostiteljski objekat, zajedno sa terasom, te da je na dijelu plaže već postavljen plažni mobilijar.
Sve je prošlo nekažnjeno. Isto kao što nije sankcionisana ni blokada Budve u četvrtak veče. Dokle!?