Javno preduzeće za upravljanje morskim dobrom utvrdilo je da je doskorašnji zakupac plaže Ploče Nebojša Carević, brat aktuelnog predsjednika opštine Marka Bata Carevića, uspio ono što nikome do sada nije pošlo za rukom u Crnoj Gori. On je, vjerovali ili ne, izgradio u sklopu plaže Ploče, objekat od 83 kvadrata, koji je čak uspio da prevede na sebe i upiše se kao jedini vlasnik u katastru.
Zakon je jasan, u zoni morskog dobra može se graditi ali država je jedini vlasnik zemljišta koje se ne prodaje, već daje u zakup.
Da nešto nije u redu utvrdili su u JP Morsko dobro, kada su uvidom u elektronsku bazu podataka, pronašli da je Carević upisan u kotorskom katastru kao jedini vlasnik objekta od 83 kvadrata, izgrađenog u zoni morskog dobra.
“Nakon izvršenih provjera u katastarskoj evidenciji Uprave za nekretnine, konstatovali smo da je, nakon investicionih ulaganja Carevića na plaži, objekat od 83 kvadrata pogrešno upisan na Nebojšu Carevića. U zaključenom ugovoru sa Carevićem o korišćenju morskog dobra u članu osam između ostalog je navedeno i da “Javno preduzeće ovim ugovorom prenosi, a korisnik ovim ugovorom stiče isključivo pravo korišćenja morskog dobra opredjeljenog članom 1 Ugovora” kao i “Nijedan član, odredba ili termin u ovom ugovoru ne mogu biti tumačeni na način da korsnik stiče bilo kakva svojinska ili veća prava od ovim ugovorom pribavljenih i stečenih”, navodi se u izvještaju JP Morsko dobro koji je dostavljen i Upravi za imovinu.
Nakon toga, Morsko dobro i Uprava za nekretnine su zvanično od Uprave za nekretnine zatražilo da ispiše Carevića kao vlasnika objekta koji je u državnom vlasništvu.
Kako saznajemo organizovan je i sastanak predstavnika Morskog dobra, Uprave za nekretnine, Uprave za imovinu i Carevića.
Na tom sastanku, predstavnik Uprave za imovinu je zatražio uvid u cjelokupnu dokumentaciju zbog čega ništa konkretno nije završeno.
Međutim, prema informacijama portala Standard, početkom decembra će biti organizovan novi sastanak na kojem će, najvjerovatnije, biti donijeta odluka o brisanju Carevića kao vlasnika objekta tik uz more, i da će kao vlasnik biti upisana Crna Gora.
SAGA OKO PLAŽE PLOČE
Plaža Ploče, dospjela je u žižu javnosti početkom maja ove godine, kada je mimo tendera dodijeljena Careviću.
Iako je zakup za plažu Ploče odavno istekao, većina članova Upravnog odbora Javnog preduzeća za upravljanje Morskim dobrom odlučila je da zatraži od Vlade da se ovo popularno kupalište i ove godine, mimo tendera, dodijeli Careviću.
Predsjednik Upravnog odbora Dževdet Cakuli, kao i članovi Zoran Tomić, Saša Radović, Branko Marinović i Maja Mijušković odlučili su da se ne raspisuje tender, te itstali da bi trebalo Careviću dati plažu na upravljanje i u 2019. godini, što se i dogodilo.
SVE POČELO 2002. GODINE
Sve je počelo 2002. godine kada Carević po prvi put zakupljuje pomenutu plažu.
Dvije godine kasnije dobija i građevinsku dozvolu i ulaže nepunih 100.000 u adaptaciju plaže.
Do 2006. godine upravlja plažom, a državi je inkasirao svega 1.000 eura za zakup. Iste godine, Carević podnosi zahtjev za aneksom ugovora, kojim bi mu bilo omogućeno da na osnovu investicija u plažu, dobije produženje zakupa, ali ne duže od 12 godina.
Aneks četiri godine nije potpisan, ali bez obzira na tu činjenicu Carević je nesmetano upravljao plažom. Tokom 2010. podnosi zahtjev za aneksom, koji se napokon potpisuje.
Nakon toga Carević traži da mu se procijene ulaganja na plaži Ploče, ističući da su ona višemilionska te da bi zbog toga Morsko dobro po automatizmu moralo da mu produži ugovor o zakupu na 30 godina. Morsko dobro je odbilo taj predlog pa je slučaj završio na sudu. Viši sud presudio je u korist Morskog dobra. Uslijedila je tužba Carevića i Osnovni sud u Kotoru 2016. godine uvedi privremenu mjeru kojom Morsko dobro nije moglo da raspiše novi tender, ali ni da ne dozvoli Careviću da nastavi sa upravljanjem plažom.
Privremena mjera ostaje na snazi tri godine, tokom kojih Carević Morskom dobru plaća ukupno 50.000 eura za zakup.
Međutim, novi problemi nastaju početkom ove godine kada je istekla privremena mjera, a Morsko dobro napokon dobilo mogućnost da na tender, poslije 12 godina, ponudi ovu plažu.
Ipak, plaža ni ove godine nije otišla na tender.
Da li je Carević plaćao i ove godine rentu, te koliko je ona iznosila, portal Standard je pokušao da sazna u Morskom dobru, ali u tom preduzeću nijesu odgovarali na pitanja Standarda.