Najava Vlade da će prva dionica autoputa Bar-Boljare u dužini od 41 kilometra, biti najvjerovatnije završena do 30. novembra podigla je cijene parcela zemljišta u Kolašinu, pa je danas skuplje trgovati u ovom gradu nego na primorju. Da li su se Kolašinci malo preračunali, pokazaće vrijeme, ali da očekuju da im trasa puta od Smokovca do Mateševa donese veliku zaradu, pokazuju neki od oglasa za prodaju zemljišta.
Tako je u Kolašinu osvanula tabla na kojoj piše da se prodaje parcela od 789 metara kvadratnih za nevjerovatnih 370.000 eura. Dakle, to bi značilo da se po metru kvadratnom plaća oko 468 eura!
Kada bi to uporedili sa cijenama na primorju, koje je i dalje ubjedljivo najatraktivnije za investitore, pomislili biste da je Kolašin vodeća turistička metropola Mediterana.
Tako se, na primjer, u Herceg Novom može naći parcela od 1.232 metra kvadratna za 175.000 eura, ili od 350 metara kvadratnih za 27.500 eura.
U Budvi, primjera radi, urbanizovana parcela od 758 metara kvadratnih za 121.300 eura…
Dakle, u Kolašinu su cijene definitivno papreno skočile, a da li će i prodaja, ostaje da vidimo.
Međutim, osim izgradnje autoputa, luksuznih odmarališta i ulaganja u ovu opštinu, razlog zbog kojeg je zemljište u Kolašinu skuplje nego recimo trenutno na Miločeru i Svetom Stefanu je, kako se spekuliše, velika udaljenost od ”svetosavskog valorizatora” Marka Bata Carevića.
Činjenica da Carević, po svemu sudeći, nije još čuo za turističke potencijale Kolašina i sjevera Crne Gore možda je i presudan faktor što cijene zemljišta u tom dijelu države rastu. Jer iskustvo je pokazalo da prisustvo Carevića, sa čim dolazi obavezna uzurpacija i divlja gradnja, naglo obara cijenu zemljišta i tjera investitore.
Najbolji primjer je Budva, odnosno Sveti Stefan i Kraljičina plaža.
Samo da ne čuje za Kolašin, i cijene će vjerovatno još rasti!
Sa druge strane, možda se radi o nekom vlasniku parcele koji je povjerovao ministrima u Krivokapićevoj vladi da će za četiri godine Crna Gora biti Luksemburg, pa je lupio cijenu kao da smo zaista preko noći postali država takvog standarda ili je u pitanju probni balon, pa ako upali – upali.