Uprava za nekretnine, područna jedinica u Kotoru donijela je nedavno rješenje kojim je dozvoljeno Upravi za imovinu ponavljanje postupka, čime se stiču uslovi da se objekat od 83 kvadrata koji se nalazi na plaži Ploče ispiše iz vlasništva Nebojše Carevića, brata predsjednika opštine Budva Marka Carevića, saznaje portal Aktuelno. Taj objekat bi, ukoliko se ne desi neki zaokret što u predmetima koji se tiču Carevića ne bi bilo čudno, trebalo da se upiše nakon 14 godina u vlasništvo Države Crne Gore.
Carevići imaju pravo žalbe Ministarsvu finansija kao drugostepenom organu. Nakon što Ministarstvo finansija donese odluku, ukoliko potvrdi stav Uprave za nekretnine, objekat će konačno biti vraćen državi.
Podsjetimo, Carevići su na sporan način upisali vlasništvo na tim objektom na plaži Ploče još 2006. godine. Tada kao i danas svi objekti u zoni morskog dobra pripadaju državi Crnoj Gori, a zakupcima se samo daju na korišćenje. Time se konačno ispravlja greška prema kojem su Carevići bili punih 14 godina vlasnici objekta praktično na samoj obali, što nije bilo dozvoljeno zakonom.
Cijeli postupak je pokrenut prošlog ljeta kada je Javno preduzeće za upravljanje morskim dobrom pokrenulo inicijativu da se Carevići ispišu kao vlasnici objekta od 83 kvadrata na plaži Ploče. Osim ispisivanja iz vlasništva, takođe, iz Morskog dobra su najavili tužbu protiv Carevića, kako bi naplatili naknadu štete za korišćenje prostora na plaži Ploče za ovu godinu.
“Javno preduzeće za upravljanje morskim dobrom Crne Gore je pokrenulo inicijativu ka Upravi za imovinu za ispravku pogrešno upisanog prava svojine u listu nepokretnosti 456 KO Krimovice u opštini Kotor, na katastarskoj parceli 1170/1 KO Krimovice broj zgrade 2 u “V” listu, a u kom je upisano pravo svojine Carević Nebojše u obimu prava 1/1, na objektu površine 83 kvadrata”, kazali su u Morskom dobru početkom decembra.
Na pitanje da li je Carević tokom prošle ljetnje sezone imao ugovor o zakupu plaže sklopljen sa JP za upravljanje morskim dobrom, odnosno da li je plaćena godišnja zakupnina i u kojem iznosu iz Morskog dobra su odgovorili da po tom pitanju pokreću tužbu.
“Javno preduzeće je pokrenulo tužbu za naplatu potraživanja i naknadu štete za korišćenje prostora za 2019. godinu”, izričiti su tada bili iz JP Morsko dobro.
Ovo je samo novi problem za Carević koji se mjesecima nalaze u problemu oko afere u vezi protivpravnog zauzimanja skoro pola miliona kvadrata državne imovine i nelegalne gradnje više od šest hljada kvadrata. Podsjetimo, portal Aktuelno je prvi pisao o tome da je predsjednik opštine Budva Marko Carević već više od pet godina uzurpirao je oko 450.000 kvadratnih metara državnog zemljišta u kotorskoj opštini u mjestu Krimovica. Na tom zemljištu Carević je praktično pred očima države nelegalno sagradio objekate od oko šest hiljada kvadrata koji se koriste za razvoj stočarstva. Osim što je potvrđeno pisanje portala Aktuelno da je Carević sve to sagradio mimo zakona, cijela afera otkriva da je očito predsjednik opštine Budva imao i pomagače u pojedinim državnim organima.
Donosimo hronološki pregled spornih činjenica na lokaciji Krimovica
–2015. godina – Marko Carević vlasnik firme Carinvest počeo uzurpaciju oko 450.000 kvadrata državne imovine.
-2016. godina – Marko Carević je Ministarstvu poljoprivrede preko svoje firme Carinvest predao zahtjev za upis u Registar poljoprivrednih gazdinastava.
–2016. godina – Marko Carević je Ministarstvu poljoprivrede kao imovinu prijavio svoje parcele u Krimovici, ali na njegovoj imovini do danas ništa nije sagađeno, već je za potrebe gazdinstva sagradio oko 6.000 kvadrata objekata na državnom zemljištu bez bilo kakvih papira.
-2016. godina – Tadašnji ministar poljoprivrede Budimir Mugoša (kojeg su u Vladu izbornog povjerenja predložili SDP, URA i DEMOS) potpisuje rješenje za Carevića i njegovu firmu “Carinvest”, iako zemljište na kojoj je nikla farma pripada državi. Od tada do danas, dakle pune četiri godine, Carević je redovno Ministarstvu poljoprivrede prijavljivao poljoprivredno dobro na praktično otetom državnom zemljištu. Pored toga, cijeli stočni fond (koze, ovce, svinje…) je evidentiran od strane Ministarstva poljoprivrede. Za objekte koje su sagrađeni nikada nije izdata građevinska dozvola.
-2018. godine – Marko Carević podnosi opštini Kotor zahtjev za legalizaciju objekata koje je sagradio na državnom zemljištu. Vrhunac bahatog ponašanja može se reći jeste činjenica da je kao osnov za legalizaciju naveo ZAKUP, iako što i sam zna, tu državnu zemlju nikada nije zakupio niti je bilo kada platio cent za rentranje zemlje. Ne postoji nikakav ugovor između države kao vlasnika zemlje u Krimovici i Marka Carevića kao zakupca.
-2019. godina – Marko Carević je krajem godine predao zahtjev za Upravi za imovinu kako bi otkupio zemlju na Krimovici. Uprava za imovinu je nakon tog zahtjeva tražila od katastra procjenu vrijednost zemljišta.
-2020. godina – Danas se na prostoru Krimovice nalazi oko deset nelegalno sagrađenih objekata, na uzurpiranom zemljištu, gdje se nalazi veliki broj stoke, a prema nezvaničnim informacijama na tom terenu počela je priprema i za gradnju maslinjaka. Sve se to radi, podsjetimo, na državnom zemljištu. Na današnji dan zemlja u Krimovici se vodi na državu, a Ministarstvo finansija je nedavno proslijedilo izvještaje nadlžnim organima o dešavanjima na Krimovici, a među institucijama koje su upoznate je i Vrhovno državno tužilaštvo.
Ponašanje po uzoru na Amfilohija Radovića
Ponašanje Marka Carevića u vezi nelegalnog korišćenja skoro pola miliona kvadrata državnog zemljišta u Krimovici kada se sagleda liči na način na koji to radi njegov bliski prijatelj Amfilohije Radović.
Po praktično istom principu, Carević kao i Amfilohije sagradi jedan dio objekata mimo svih zakona i mimo znanja države, a nakon toga kreće pravna bitka za legaizaciju divlje gradnje. Bahatost Carevića se ogleda u tome da se ne libi da državnim organima podnosi netačne informacije (2018. godine u zahtjev napisano da je zemljište zakupljeno, iako nema nikakvog ugovora sa pravim vlasnikom odnoso državom). Sada kada je cijeli slučaj razotkriven vjerovatno će Carević pod maskom ugroženosti “Srba u Crnoj Gori” da zapomaže da mu je osporeno pravo na rad, vješto manipulišući sa tim da je sve urađeno NEZAKONITO i NELEGALNO.
Portal Aktuelno će se i narednih dana baviti temom oko uzurpacije državne imovine u Krimovici iz svih uglova.
Afera “Krimovica” nije jedini primjer nedozvoljenog ponašanja prvog čovjeka Budve. Donosimo pregled još nekih afera.
Plaža Ploče
Kotorski Osnovni sud donio je nedavno presudu kojom je odbijena tužba Nebojše Carevića, brata aktuelnog predsjednika opštine Budva Marka Carevića, protiv Javnog preduzeća za upravljanje morskim dobrom. Carevići su tužbom tražili da im se omogući upravljanje atraktivnim kupalištem do čak 2033. godine, a kao osnov za to poslužila su im navodna ulaganja u plažu. Ipak, kotorski Osnovni sud je odbacio tužbu Carevića i praktično na taj način potvrdio višemjesečno pisanje portala Aktuelno da Carevići mimo zakona žele da koriste državni resurs. Kotorski Sud je naložio Carevićima presudom da plate sudske troškove u iznosu od 22.000 eura.
Oko plaže Ploče je sve počelo 2002. godine kada Carević po prvi put zakupljuje pomenutu plažu. Dvije godine kasnije dobija i građevinsku dozvolu i “ulaže” nepunih 100.000 u adaptaciju plaže.
Do 2006. godine upravlja plažom, a državi je inkasirao svega 1.000 eura za zakup. Iste godine, Carević podnosi zahtjev za aneksom ugovora, kojim bi mu bilo omogućeno da na osnovu investicija u plažu, dobije produženje zakupa, ali ne duže od 12 godina. Aneks četiri godine nije potpisan, ali bez obzira na tu činjenicu Carević je nesmetano upravljao plažom. Tokom 2010. podnosi zahtjev za aneksom, koji se napokon potpisuje.
Nakon toga Carević traži da mu se procijene ulaganja na plaži Ploče, ističući da su ona višemilionska te da bi zbog toga Morsko dobro po automatizmu moralo da mu produži ugovor o zakupu na 30 godina. Morsko dobro je odbilo taj predlog pa je slučaj završio na sudu. Viši sud presudio je u korist Morskog dobra. Uslijedila je tužba Carevića i Osnovni sud u Kotoru 2016. godine uvedi privremenu mjeru kojom Morsko dobro nije moglo da raspiše novi tender, ali ni da ne dozvoli Careviću da nastavi sa upravljanjem plažom.
Privremena mjera ostaje na snazi tri godine, tokom kojih Carević Morskom dobru plaća ukupno 50.000 eura za zakup.
Međutim, novi problemi nastaju početkom prošle godine kada je istekla privremena mjera, a Morsko dobro napokon dobilo mogućnost da na tender, poslije 12 godina, ponudi ovu plažu. Ipak, plaža ni 2019. godine nije išla na tender.
Inspekcije okreću glavu
Carević je uspio da nadjača i Inspekcije, isto kako to i čini Amfilohije. Nadležna Inspekcija je u maju 2019. godine utvrdila da je dosadašnji zakupac Nebojša Carević, brat aktuelnog predsjednika opštine Budva, već postavio plažni mobilijar, te stavio u funkciju ugostiteljski objekat na plaži, iako mu je istekao ugovor o zakupu. Inspektori su obilazili plažu Ploče 7. i 8. maja 2019. godine i utvrdili niz nepravilnosti, o čemu su sačinili i službenu zabilješku.
Konstatovano je da Carević ne izvodi građevinske radove na plaži, ali da je podnio inicijativu da mu se odobri sanacija oštećenja na jednom dijelu plaže. Takođe, inspektori su, kako je pisao Standard, prvog dana utvrdili i da je otvoren ugostiteljski objekat, zajedno sa terasom, te da je na dijelu plaže već postavljen plažni mobilijar.
Nedodirljiv
Podsjetimo, portal Aktuelno nedavno je pisao o Careviću koji ispada praktično nedodirljiv za nadležne organe u Crnoj Gori. Carević je u januaru ove godine zatražio zakazivanje sjednice SO Budva po hitnom postupku sa predlogom donošenja deklaracije za poništenje Zakona o slobodi vjeroispovijesti ili uvjerenja i pravnom položaju vjerskih zajednica. On je u zahtjevu naveo da se protivi, kako kaže, diskriminatorskom i protivustavnom zakonu koji je usvojila Skupština Crne Gore dana 27. decembra prošle godine kojim se negira kontinuitet Srpske pravoslavne crkve u Crnoj Gori i otima njena imovina.
“Imajući u vidu da se predmetnim zakonom krše osnovna ljudska prava i slobode u koje spada pravo na slobodu vjeroispovijesti, kao i da se na nasilan način pokušava oteti imovina Srpske pravoslavne crkve u Crnoj Gori, povrijeđen je Ustav Crne Gore i zakon treba poništiti. Odvojenost vjerskih zajednica i crkve po pravilima međunarodnog i domaćeg prava podrazumijeva mirno uživanje imovine a ista ne može biti predmet otuđenja od strane države jer se radi o imovini koja je na zakonit način stečena”, objavljeno je tada u saopštenju Carevića.
Ovaj potez Carevića je još jedan dokaz njegove “moći” i nedodirljivosti, jer je nečuveno da jedan gradonačelnik opštine usvaja deklaraciju prema kojoj će se poništiti zakon koji je usvojio Parlament.
Blokada Budve
Kada je 26.12.2019 u Parlamentu trajala rasprava o zakonu o slobodi vjeroispovjesti došlo je do blokade kružnog toka na ulazu u Budvi. Ništa tu ne bi bilo spetakularno da blokadu nije predvodio Carević, predsjednik opštine Budve, čime je napravio do sada neviđen presedan da jedan gradonačelnik blokira sopstveni grad! To se vjerovatno još nikada nije dogodilo! Blokada saobraćajnica je nedozvoljena radnja, što Carević kao javni funkcioner sigurno zna, ali očito je toliko siguran da zbog toga neće odgovarati.
Skandal sa himnom
Svečana sjednica Skupštine opštine Budva koja je održana 22.11. 2019. povodom Dana opštine dobila je karakter skandalozne zbog nečuvenog skraćivanja državne himne. Sumnja se da je režiser tog skandala bio lider Nove srpske demokratije Andrija Mandić, dok je scenario pisao neko vjerovatno neko ko “stvara” na relaciji Podgorica-Beograd-Moskva. Kao i u svakoj predstavi i ova “budvanska” imala je i producenta, a vjeruje se da je taj posao obavio gradonačelnik Budve Marko Carević. Uostalom kao “građevinski preduzimač” ima najbolje reference za taj posao u cijelom DF. Iako je ovaj skandal danima bio među najvažnijim temama u crnogorskoj javnosti, zbog skrnavljenja himne niko nije odgovarao, niti će!
Ukopao Majkla Džordana
Carević je nedavno bio predmet i zbog lapsusa koji je napravio kada je gostujući u jednoj TV emisiji, izjavio da je nedavno u padu helikoptera poginuo najbolji košarkaš svih vremena Majkl Džordan. Podsjetimo, košarkaška legenda Kobi Brajant poginuo je 26. januara u helikopterskoj nesreći u Kaliforniji. Tom prilikom poginula je i njegova trinaestogodišnja ćerka Đijana i još sedam osoba. Koalicioni partner Carevića u Budvi partija Crnogorska zbog ovog lapsusa javno je zatražila da se Carević izvini Majklu Džordanu.