Iz Udruženja podstanara Crne Gore (UPCG) saopštili su da su pokrenuli inovativni model stanovanja.
Kako su naveli, podstanari u Crnoj Gori se godinama suočavaju sa nesigurnošću, visokim troškovima i nedostatkom zaštite na tržištu zakupa.
“S druge strane, stanodavci se često suočavaju s neredovnim plaćanjima i neizvjesnošću u izdavanju svojih nekretnina. Udruženje podstanara Crne Gore prepoznalo je ovaj problem i pokrenulo inovativni model stanovanja, prvog organizovanog modela fer i sigurnog stanovanja za podstanare i stanodavce u Crnoj Gori. Kroz ovaj model, podstanari dobijaju stabilan i povoljan zakup, uz mogućnost subvencije 12. kirije do 300€, dok stanodavci ostvaruju sigurnost kroz redovne uplate i profesionalno upravljanje njihovim nekretninama. Umjesto nesigurnih kratkoročnih ugovora i visokih provizija klasičnih agencija ovaj model omogućava siguran, regulisan i održiv sistem stanovanja”, kazali su iz Udruženja.
Pojasnili su i kako funkcioniše model.
”Za podstanare: plaćaju 60 eura godišnje članarine i 11 kirija, dok im 12. kirija može biti subvencionisana do 300 eura. Za stanodavce – umjesto klasičnih agencija koje im oduzimaju jednu kiriju godišnje, dobijaju punih 12 kirija i sigurnost redovne isplate. Za tržište nekretnina – podiže standarde iznajmljivanja kroz fer ugovore, smanjenje sive ekonomije i veću pravnu zaštitu svih strana. Za državu – smanjuje crno tržište nekretnina i povećava legalnu naplatu poreza”, dodaju u saopštenju.
Kako su naveli, kako bi osigurali dugoročnu održivost, ovaj inovativni model će pružati i dodatne usluge menadžmenta nekretnina, održavanja i dugoročnih ugovora sa firmama i institucijama.
“To znači da stanodavci mogu povjeriti kompletno upravljanje svojim nekretninama, dok će podstanari imati pristup kvalitetnijem i sigurnijem smještaju”, kažu iz Udruženja.
Poseban benefit, dodaju, može predstavljati partnerstvo sa državnim i međunarodnim institucijama u cilju razvoja pristupačnog stanovanja i dobijanja subvencija koje će dodatno smanjiti troškove zakupa.
Objasnili su i šta je dugoročni cilj ove inicijative.
“Siguran i priuštiv zakup za podstanare – stabilne cijene i zaštita od čestih poskupljenja i iznenadnih iseljenja. Finansijska sigurnost za stanodavce – redovna plaćanja i profesionalno upravljanje imovinom. Veća formalizacija tržišta – više legalnih ugovora, veći porezni prihodi za državu u korist države i stanodavaca”, navode iz Udruženja.
Udruženje podstanara Crne Gore pozvao je podstanare, stanodavce, investitore i sve zainteresovane građane da se pridruže ovom modelu budućeg stanovanja i postanu dio rješenja za bolju stambenu budućnost Crne Gore.
